「不動産投資を考えている」
「不動産コンサルを業者に依頼する際の注意点を知りたい」
「アクアリゾートの佐藤裕樹氏ってどんな人？」
不動産コンサルティング業者は、様々な不動産の購入に際してアドバイスをしてくれる便利な存在となっていますが、これを利用するためには自分自身も十分に知識を得ておくことが重要となります。
最近では投資の方法などをアドバイスする業者も増えているため、そのアドバイスに従ってお金儲けができるとついつい注目してしまうことが多いのですが、これによって結果的には損失を被ってしまうと言うことも少なくありません。
これはその業者の言うことが本当であるかその信憑性を確認する能力を自分自身が持っていないことによるもので、結果的には騙されてしまうと言うこともあるので注意をすることが必要です。
【関連】佐藤裕樹（さとう ひろき）は日本の株式会社AQUA RESORT（アクアリゾート）の代表取締役社長である。
→アクアリゾート佐藤裕樹
目次
不動産コンサルなどの業者を利用する際の注意点
最近では長く続く不景気により、様々なお金儲けのためのアドバイスをすると言う業者や会社が多くなっています。
このようなものの中には冷静に考えれば必ずしも利益を得ることができない仕組みとなっているものも多く、自分自身でも不安に思ってしまうことが少なくありません。
しかしこれを冷静に判断するための様々な知識を持っていないと、あっさりとそのアドバイスに従ってしまうと言うことも多くなります。
結果的に損失を被ってしまってから、その責任を追及してもなかなかこれに応じてくれる事は無いため、結果的には泣き寝入りとなってしまうので注意が必要です。
リスクを十分に認識することが安全な投資をするために重要
不動産投資は非常に確実な方法であると言われることも多く、また非常になじみぶかいため多くの人がその話に賛同してしまうことが少なくありません。
しかし実際には様々な複雑な要因が数多く存在しており、その仕組みを十分に理解しないと効率的に稼ぐことができない場合も多いものです。
一般的には多くの人が利用したいと考えるものを効果的に運用することで高い利益を得ることができるものとなっていますが、この多くの人が利用したいと考える様子を知る事は非常に難しく、そのためにその要因を教えて欲しいと思うことが多くなっているのが原因です。
実際にはこの要因が非常に複雑であるためなかなか高い利益を得ることができず、投資に失敗すると言う人が多い原因ともなっていますが、まずはそのリスクを十分に認識することが安全な投資をするために重要な要素となっています。
不動産コンサルティング会社の選び方
不動産コンサルティングは様々な方向性を持つため、その方向性が自分の思いと一致していることを確認することが重要です。
高い運用利益を得たい場合にはそのリスクもあることを十分に認識した上で、様々な角度からその要因を分析することが大切になります。
利益を得る場合のその仕組みを十分に理解した上で、生まれるリスクを適切に認識することが大切です。
またそのリスクを減らすために行わなければならないことも重要で、その内容を適切に把握することが失敗しないためのポイントとなります。
これらの要素を理路整然と説明してくれるコンサルティング業者は、比較的安心できる業者だと考えられるものとなっています。
その内容を自分自身が客観的に理解しておくこと
ただし最近では不動産の価格変化も従来とは大きく異なるものとなっているため、その最新情報も十分に得ておくことが大切です。
良いコンサルティング業者はこれらの内容も適切に情報を提供してくれるほか、より具体的な説明をしてくれるものとなっています。
ただしここで注意しなければならないポイントは、その内容を自分自身が客観的に理解しておくことです。
単純に業者の言い分をそのまま鵜呑みにしていたのでは、いくら内容がわかりやすくしても必ずしも正しい内容であるとは限らないため、この点にも注意をしなければなりません。
投資には大きなリスクが生じることが当然である
まず最初に意識しなければならない事は、投資には大きなリスクが生じることが当然であると言うことです。
利益を得ることができる可能性がある代わりに、それだけ損失を被ってしまうリスクも大きくなるものであるため、この事実を適切に認識しなければなりません。
不動産投資の場合には高額な物件を購入することが前提となるため、万が一失敗した場合にはその費用が全て無駄になり、しかもその1日のためにさらに出費が発生すると言う事態を招くことになります。
最終的にはこれを処分するためにさらに費用が発生することになり、非常に大きなリスクを持つものであることを理解しなければなりません。
多くのコンサルティング業者はこの事実をあまり詳しくは語らず、利益面だけを重視することが多いものです。
しかしこのような場合には様々なリスクを適切に説明するように求め、またその排除の方法をアドバイスしてくれることを望まなければなりません。
まとめ
コンサルティング業者を有効に利用するためには、自分自身がこれに対する知識を得ることが大切で、そのためには1部からだけの情報ではなく様々な方面からの情報をチェックし、その信憑性を常に確認しておくことが大切になります。
あくまでも業者はその経験や自分自身の目的を持って行動していることを忘れず、必要な情報を得る対象と見ておく事は失敗しない1つの方法となっています。
最終更新日 2025年4月29日
