・不動産を高く売るには
不動産は、人生で最も高い買い物だと言われています。
つまりそれは、売る時もこれ以上の値段の物はそうそう無いということでもあります。
そんな不動産を売却する時は、やっぱり少しでも高く売りたいですよね。
果たして、不動産を高く売るにはどうすればいいのか？
・一括査定を利用する
まずは、現在の不動産の価値を知りましょう。
そのためには、一括査定の利用が便利です。
いくつもの業者にまとめて査定を依頼することが出来ますので、大体の相場や最も高い査定をしてくれた業者を知ることが出来ます。
必ずしもその査定通りに売れるとは限りませんが、大きな参考になります。
一括査定により知ることが出来た相場の金額は、売却をするにあたり1つの目安となることでしょう。
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・交渉相手に事情を話さないようにしよう
交渉は、駆け引きが物を言います。
例えば引越しなどが理由で不動産の売却時期に期限がある場合は、それを相手に知られることで強気に出られる可能性もあります。
交渉の主導権を握るためにも、売らなければいけない期限があってもなるべく相手に伝えないようにしましょう。
・掃除をしておこう
基本的なことではありますが、売却する不動産は清潔にしておきましょう。
購入をする立場からというと、たとえ中古でもより綺麗な物件な方が良いに決まっています。
いえ、むしろ中古だからこそ清潔さを求めたいのかもしれません。
見学時に悪印象を持たせないためにも、汚れを放置した状態で売りに出すのは止めておきましょう。
・においもとろう
住んでいる本人が気になっていなくとも、他人からすると部屋に染み付いたにおいというのは気になるものです。
特に、部屋で煙草を吸っていた場合は注意が必要です。
ホテルで喫煙部屋と禁煙部屋が分けられていることからもわかるように、煙草のにおいというのは部屋に染み付きます。
市販されている消臭アイテムを使用するなどして、可能な限りにおいは取り除いておきましょう。
最終更新日 2025年4月29日
